Erasmusstraat 4, Harderwijk

€ 395.000,- k.k.

Verkocht

Bekijk de specificaties

  • Bouwjaar
    1962
  • Woonoppervlakte
    116 m2
  • Aantal kamers
    4
  • Perceeloppervlakte
    204 m2

Omschrijving

Aangeboden wordt deze instapklare eengezinswoning met tuin op het westen en vrijstaande stenen berging in de woonwijk ‘Stadsdennen’!

De perfecte afwerking in combinatie met de ruimte in het huis maken het geheel tot dé ideale eengezinswoning! In de woonkamer heerst een sfeervolle ambiance door het strakke stucwerk, de sfeervolle gaskachel en de visgraat vloer. De woning is aan de achterkant uitgebouwd en beschikt over vloerverwarming op de begane grond, airco, een schuifpui naar de tuin en een handige bijkeuken met wasmachineaansluiting. De moderne keuken (2019) is in lichte tinten uitgevoerd en is voorzien van een Boretti gasfornuis, Quooker, vaatwasser, koel-/vries combinatie en wijnklimaatkast. In de hal de kelderkast en het toilet (wandcloset).

Op de 1e verdieping zijn 2 riante slaapkamers gesitueerd uitgerust met airco. De badkamer (2019) beschikt over een dubbel wastafelmeubel met inbouwkranen, designradiator, regendouche en vloerverwarming. Prettig is het separate toilet (wandcloset) met fonteintje. Door het realiseren van een nokverhoging op de 2e verdieping is er een overloop, berging en ruime 3e slaapkamer ontstaan met kunststof kozijnen, inbouwkast en airco-unit.

De achtertuin geniet een goede zonligging op het westen, is zo goed als onderhoudsvrij en meet een oppervlakte van circa 6,00 meter x 15,00 meter. Achter op de kavel staat een stenen berging (14 m²) welke is voorzien van water, elektra, riool en gas. Een mooie extra is de overkapping aan de woning met lichtstraat en een oppervlakte van 20 m²!

De ligging in de kindvriendelijke woonwijk ‘Stadsdennen’ met winkelvoorzieningen, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen in de nabijheid is ideaal. Verder is de woning altijd goed onderhouden en volledig geïsoleerd. Het energielabel betreft een C. Het buitenschilderwerk is in 2019 verricht en de woning wordt middels Intergas (2016) Cv-ketel verwarmd. Het woonoppervlak bedraagt 116 m² en de kavel meet maar liefst 204 m².

Al met al een heerlijke tussenwoning met een centrale ligging in Harderwijk!

INDELING
Begane grond: Hal, toilet, kelderkast, open keuken, woonkamer, bijkeuken.
1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet.
2e Verdieping: Overloop, 3e slaapkamer, berging.
3e Verdieping: Vliering.

Aanvaarding: in overleg.

+ Lees de volledige beschrijving

Kenmerken

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 395.000,- k.k.
Aangeboden sinds
Minder dan een maand
Aanvaarding
in overleg
Plaats
HARDERWIJK
Type
tussenwoning
Soort
eengezinswoning
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
116 m2
Inhoud
417 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
4
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
23 oktober 2033
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soorten warm water
c.v.-ketel
Tuin
achtertuin, voortuin
Schuur/berging
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel, schuifpui, airconditioning
Dak materialen
pannen

Geïnteresseerd in deze woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Altijd al het huis van uw dromen willen vinden? Daag ons uit!

Vertel ons waar u naar op zoek bent en wij gaan voor u aan de slag!

Stap 1 van 2