Groentjesweg 2, Harderwijk

Aangeboden wordt de perfecte wooncombinatie van kwaliteit, ruimte, sfeer en een perfecte plek! Deze hoekwoning met dubbele carport, garage/atelier en veranda is een heerlijkheid.

De kwaliteit is terug te vinden in het feit dat het pand volledig thermisch is geïsoleerd en dat de centrale verwarming plaats vindt middels een Nefit combiketel uit 2017. De aanwezigheid van airconditioning, gedeeltelijke vloerverwarming, het strakke stucwerk en de RVS horecakeuken uit 2021 met diverse apparatuur en een SMEG fornuis is eigenlijk perfect. De lekker lichte badkamer met douchecabine, ligbad en wastafelmeubel mag er ook zijn. Pluspuntje is het separate toilet op de verdieping.

Met 132 m² woonoppervlak is het een echt ruim huis. Dat komt vooral naar voren op de begane grond. De woonkamer met open woonkeuken heeft een oppervlak van 53 m² ! Met name de tuingerichte woonkeuken met veel glas en openslaande deuren zal je goed doen. Maar ook boven staat er veel ruimte tot je beschikking. Dit wordt mede veroorzaakt door de enorme dakopbouw van de 2e verdieping.

Zoals al gesteld is door het fraaie stucwerk met aantrekkelijke afwerkingen een heel sfeervol huis ontstaan. Door de grote raampartijen sta je eigenlijk altijd in contact met de groene omgeving. Het pand is namelijk gelegen aan een groenstrook en beschikt over een grote kavel van 369 m². De achterin de tuin gelegen garage is nu ingericht als atelier. Ook te gebruiken voor de thuiswerker. De aantrekkelijke veranda is zongericht en grenst aan de woning. Ideaal is de dubbele carport.

De ligging in een fijne woonwijk nabij de binnenstad en het Waterfront maakt het helemaal af. Scholen, winkels, strand en haven zijn allemaal in de buurt gelegen.

INDELING
Begane grond: Hal, toilet, kelderkast, woonkamer met open keuken, bijkeuken.
1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer, separaat 2e toilet.
2e Verdieping: Vaste trap naar grote zolder met slaapgedeelte.

Aanvaarding: in overleg.