Ir. Lelystraat 2A, Harderwijk

Uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, berging, tuinhuis met overkapping en een riante tuin op het zuidwesten!

Dit is een tussenwoning waar je snel een thuisgevoel kunt krijgen. De grote ramen en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel lichtinval.
De keuken (2011) bevindt zich in het uitgebouwde gedeelte van de woning en is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Ideaal is de bijkeuken met wasmachineaansluiting en zelfs een ligbad! In de hal het toilet (wandcloset) en een handige kelderkast.

Op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers. De badkamer (2012) beschikt over een douche en wastafelmeubel. Door de gerealiseerde dakopbouw op de 2e verdieping is hier een overloop en een 4e ruime slaapkamer ontstaan. Het is zelfs mogelijk om een 5e slaapkamer te realiseren!

De achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft de afmetingen van circa 6,4 meter x 17,5 meter. De stenen berging (4 m²) is voorzien van elektra en onder het tuinhuis (8 m²) met overkapping kunnen heerlijke zomeravonden worden beleefd.

De ligging in een fijne woonwijk nabij de binnenstad en het Waterfront maakt het helemaal af. Scholen, winkels, strand en de haven zijn allemaal in de buurt gelegen.

Verder is de woning gebouwd in 1961 en is het geheel in goede staat. Het energielabel is een C en de woning beschikt over deels kunststof kozijnen, HR++ glas, volledige isolatie en 7 zonnepanelen. De woning wordt verwarmd middels een onderhouden Nefit c.v.-combiketel uit 2016. Het woonoppervlak bedraagt 123 m² en het perceel meet een oppervlakte van maar liefst 213 m².

Kom je ook kijken bij deze heerlijke tussenwoning? Wij geven je graag een rondleiding en vertellen je meer!

INDELING
Begane grond: Hal, toilet, kelderkast, woonkamer, keuken, bijkeuken, berging.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
2e Verdieping: Overloop, 4e slaapkamer (5e slaapkamer mogelijk).

Aanvaarding: in overleg.