Julianalaan 42, Harderwijk

Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage, oprit en een vrije ligging met de tuin op het zuiden!

Het pand kent ontelbare mogelijkheden. Moderniseren, een carport, kiezen voor duurzaamheid. Noem maar op en doe het. Dit alles doet recht aan het mooie plekje aan de Julianalaan. Met de door jou voorgenomen modernisering kan het geheel naar jouw eigen smaak worden gemaakt.

Op de begane grond voel je bij binnenkomst de ruimte in het huis. In de woonkamer veel lichtinval door het grote kozijn aan de voorzijde en de schuifpui naar de groene tuin. Centraal in de woonkamer de sfeervolle open haard. De momenteel dichte keuken (mogelijk om bij de woonkamer te betrekken) uit 2010 is voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser op hoogte, inductiekookplaat en is in neutrale kleurstelling uitgevoerd. Verder bevindt het toilet (wandcloset) met fonteintje zich in de hal.

De 1e verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Op de 2e verdieping veel bergruimte en een 4e slaapkamer voorzien van een dakkapel.

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een mooi oppervlak. De woning is voorzien van een aangebouwde garage (24 m²) en een eigen oprit. Ook de ligging van de woning is zeer prettig. Gelegen in een rustige straat, maar dichtbij het winkelcentrum ‘Tweelingstad’, sportvoorzieningen, uitvalswegen en basisscholen.

Verder is de woning gebouwd in 1974. Voorzien van 14 zonnepanelen (2016), dubbelglas en een centrale verwarming middels een onderhouden Vaillant c.v.-combiketel. Het woonoppervlak bedraagt 141 m² en het perceel heeft een oppervlak van maar liefst 312 m².

Interesse in deze heerlijke woning en zie je mogelijkheden? Je bent van harte welkom om deze woning eens te komen bekijken! Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging.

INDELING
Begane grond: Hal, toilet, bergkast, woonkamer, keuken.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
2e Verdieping: Overloop, 4e slaapkamer, bergruimte.

Aanvaarding: in overleg.