Lijsterbeslaan 12, Harderwijk

Uitgebouwde tussenwoning met 5 slaapkamers, berging en een riante tuin!

Dit is een tussenwoning waar je snel een thuisgevoel kunt krijgen. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval, vooral in de woonkamer. Sfeervol is de houtkachel in het hart van het huis en ook met de privacy zit het hier wel goed dankzij de diepe voortuin. De keuken bevindt zich in het uitgebouwde gedeelte van de woning en is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. In de hal het toilet (wandcloset) en een handige kelderkast. Op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met balkon. De badkamer (2010) beschikt over een douche en wastafelmeubel. Door de gerealiseerde dakkapel op de 2e verdieping is hier een overloop, 4e en zelfs 5e kamer ontstaan! Ideaal is de kast voor de wasmachine en droger.

De achtertuin ligt op het westen, beschikt over een stenen berging (7 m²) en is lekker groen aangelegd. De woonwijk Veldkamp is een geliefde locatie dankzij het groene karakter van deze straat en de wijk. Hier komt vrijwel alleen bestemmingsverkeer en wordt een maximale snelheid van 30 km/uur gehanteerd. Ook zijn er vele voorzieningen dichtbij! Basisscholen, voortgezet onderwijs, sportaccommodaties en het wijkwinkelcentrum zijn op loopafstand. Het treinstation op 3 minuten fietsen en ook het centrum van Harderwijk en uitvalswegen richting de A-28 en de polder zijn vlot te bereiken.

Verder is de woning gebouwd in 1962 en in goede staat. Het energielabel is een C en de woning wordt verwarmd middels een onderhouden Intergas c.v.-combiketel uit 2021. Het woonoppervlak bedraagt 108 m² en het perceel meet een oppervlakte van maar liefst 175 m².

Kom je ook kijken bij deze heerlijke tussenwoning? Wij geven je graag een rondleiding en vertellen je meer!

INDELING
Begane grond: Hal, toilet, bergkast, kelderkast, woonkamer, keuken.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer, balkon.
2e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, bergruimte.

Aanvaarding: in overleg.