Piccolodreef 20, Harderwijk

Royale eindwoning met vrijstaande berging, carport en diepe achtertuin gelegen op een toplocatie met vrij uitzicht in de woonwijk Drielanden!

Eigenlijk dé ideale eengezinswoning want het is ruimte troef in deze verzorgde woning. Dat merk je direct bij binnenkomst in de ruime hal en dat gevoel wordt versterkt in de woonkamer met open keuken van 48 m².

De karakteristieke eikenhouten vloer, de grote raampartijen tot de grond en de strakke afwerking maken dit tot een heerlijke ruimte. De keuken (1999) werkt naar behoren, beschikt over allerhande inbouwapparatuur, maar is naar alle eerlijkheid toe aan een update. Uniek is het vrije uitzicht vanuit de woonkamer. In de hal bevindt zich het toilet (wandcloset) met fonteintje, de meterkast en trapkast.

Op de 1e verdieping zijn 2 grote slaapkamers gesitueerd met de mogelijkheid tot een slaapkamer. De badkamer (1999) is neutraal en voorzien van een wastafelmeubel met meubelkast, inloopdouche en ligbad. Prettig is het separate toilet (wandcloset) met fonteintje. Onder het lessenaardak op de 2e verdieping is nog een 4e slaapkamer, overloop, dakterras (28 m²) en zelfs een vliering te bereiken met een vlizotrap.

Nog meer genieten kun je in de onderhoudsvrije achtertuin met een goede ligging op het westen. De berging is voorzien van elektra en de woning heeft een eigen parkeerplek onder de carport op eigen terrein. De locatie in de aantrekkelijke wijk Drielanden maakt het plaatje compleet. Op korte afstand bevinden zich meerdere speelplaatsjes, een fraai aangelegd park, basisscholen en een ruim aanbod aan winkelvoorzieningen.

De woning is volledig geïsoleerd en natuurlijk voorzien van centrale verwarming middels een Nefit Proline combiketel (2012) in combinatie met een zonneboiler. Het bouwjaar is 1999 en het energielabel is een A. De woning meet een woonoppervlak van 142 m² en beschikt over een kavel van 170 m².

INDELING
Begane grond: Hal, meterkast, toilet, trapkast, woonkamer met open keuken.
1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3), badkamer.
2e Verdieping: Overloop, slaapkamer, dakterras.
3e Verdieping: Vliering.

Aanvaarding: in overleg.