Van der Waalsstraat 3, Harderwijk

€ 475.000,- k.k.

Verkocht

Bekijk de specificaties

  • Bouwjaar
    1965
  • Woonoppervlakte
    135 m2
  • Aantal kamers
    5
  • Perceeloppervlakte
    209 m2

Omschrijving

Aangeboden wordt de perfecte wooncombinatie van kwaliteit, ruimte, sfeer en energiezuinigheid! Deze uitgebouwde hoekwoning met carport, garage en veranda is een heerlijkheid.

De kwaliteit is terug te vinden in het feit dat het pand volledig thermisch is geïsoleerd, beschikt over een warmtepomp (2022) en 15 zonnepanelen. De aanwezigheid van de vloerverwarming op de begane grond, de strakke afwerking van de woning en de heerlijke veranda met glas in de tuin maakt het geheel eigenlijk perfect.

De 2 lichtkoepels samen met de schuifpui en de vele raampartijen halen veel daglicht binnen. De in hoogglans kasjmier uitgevoerde keuken, in combinatie met de houten kastenwand (2018), beschikt over allerhande inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Ideaal is de binnendoor naar de garage voorzien van berging, wasruimte en vaste trap naar een slaapkamer. Alle ruimtes zijn optimaal benut. Zo zit er in de carport een luik waar extra bergruimte is gerealiseerd. In de hal een handige trapkast en het toilet (wandcloset).|

Op de 1e verdieping zijn 2 riante slaapkamers, een bergkast en een strakke badkamer (2018) met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. De 2e verdieping beschikt over 2 dakkapellen. Hierdoor is een ruime 4e slaapkamer ontstaan. Prettig is de airco die op de 1e en 2e verdieping geplaatst is.

De achtertuin heeft een mooie afmeting van 9 x 10 meter. en is gelegen op het noordwesten. In de aangebouwde berging eveneens een goede bergruimte en hier staat de warmtepomp met een capaciteit van 350 liter. Zoals eerder gesteld maakt de veranda voorzien van glazen schuifwand het geheel perfect.

De woning is gelegen in een rustige straat in de prettige woonwijk Stadsdennen met winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen in de nabije omgeving.

Kom je ook kijken bij deze instapklare hoekwoning?

INDELING
Begane grond: Hal, toilet, trapkast, woonkamer met open keuken, bijkeuken/wasruimte, berging met een trap naar een slaapkamer.
1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer, bergkast.
2e Verdieping: Overloop, 4e slaapkamer, berging.

Aanvaarding: in overleg.

+ Lees de volledige beschrijving

Kenmerken

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
Aangeboden sinds
3 maanden
Aanvaarding
in overleg
Plaats
HARDERWIJK
Type
hoekwoning
Soort
eengezinswoning
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
135 m2
Inhoud
476 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Energieklasse
A++
Energielabel einddatum
20 maart 2033
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soorten warm water
elektrische boiler eigendom
Tuin
achtertuin, voortuin
Schuur/berging
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
dakraam, tv kabel, schuifpui, airconditioning
Dak materialen
pannen

Geïnteresseerd in deze woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Altijd al het huis van uw dromen willen vinden? Daag ons uit!

Vertel ons waar u naar op zoek bent en wij gaan voor u aan de slag!

Stap 1 van 2