Schaapskamp 9, Hierden

In een aantrekkelijke villawijk, tussen weilanden en bos, ligt deze sfeervolle villa. Onder de karakteristieke kap en grote overstekken schuilt een heerlijk en praktisch huis.

Op de begane grond is de woning voorzien van een slaap-/studeerkamer met badkamer; ideaal en levensloopbestendig. Aan de woonkeuken met diverse inbouwapparatuur grenst een handige bijkeuken. De L-vormige woonkamer beschikt over forse raampartijen, een open haard en een schuifpui naar de tuin. Vanuit het eetgedeelte is eveneens zicht op de fraaie tuin.

Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers. Er kan eenvoudig een 3e slaapkamer gerealiseerd worden door 1 kamer te splitsen. De 2e badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e toilet en een dubbel wastafelmeubel. Beide badkamers zijn modern uitgevoerd. Verder beschikt de 2e verdieping over veel bergruimte en is de vliering te bereiken via een vlizotrap.

De woning is volledig thermisch geïsoleerd en de centrale verwarming wordt gevoed door de Nefit 20CW-5 combiketel uit 2021. De woning is goed onderhouden; in 2021 is het buitenschilderwerk nog verricht door een professionele schilder.

De fraai aangelegde tuin is voorzien van enkele gemakken zoals een volautomatisch beregeningssysteem (Rainbird met eigen bron) en een robotmaaier.

De woning heeft een woonoppervlak van 157 m², een vrijstaande garage van 22 m² op een kavel van 2.055 m².

Kortom: een ruime woning met een mooie en rustige ligging in de buurt van zowel het bos als de gezellige stad Harderwijk.

INDELING
Begane grond: Entree, meterkast, woonkamer, keuken, bijkeuken, toilet, badkamer, slaap/studeerkamer.
1e Verdieping: Overloop, badkamer, 2 slaapkamers (3 slaapkamers mogelijk), balkon, bergruimte.
2e Verdieping: Vliering.

Aanvaarding: in overleg.