Aangeboden wordt een 2-onder-1-kapwoning met een vrijstaande garage, eigen oprit, 4 slaapkamers én een gunstige ligging! Dit alles is gelegen op een perceel van maar liefst 309 m² op een prachtig plekje in Harderwijk direct aan een ruim opgezette groenstrook met allerhande voorzieningen dichtbij.

De woning is in 1968 gebouwd en beschikt over een goede basis. De woning is aan de achterkant uitgebouwd en de keuken is tuingericht. Zowel het eetgedeelte als het zitgedeelte hebben goede afmetingen. De keuken beschikt over veel bergruimte, inbouwapparatuur en een vrijstaande koffiecorner. In de hal het toilet (wandcloset) met fonteintje, het garderobegedeelte en de meterkast. De 1e verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers en een badkamer met goede afmetingen. Deze is voorzien van wastafel, ligbad met douche en 2e toilet. Op de 2e verdieping is er nog een 4e slaapkamer gerealiseerd. Verder bevindt zich aan de schuine kanten veel bergruimte.

Zowel de voortuin/zijtuin als de achtertuin zijn fraai aangelegd met veel groen. De achtertuin heeft de ligging op het oosten en afmetingen van circa 11,75 meter x 11,50 meter. Ideaal is de grondboring op het perceel zodat je met grondwater het riante perceel van maar liefst 309 m² kunt sproeien. Achterop de kavel een eigen oprit en vrijstaande stenen garage van 20 m² met verwarming, elektra, water en een elektrische roldeur. Perfect voor de klusser, hobbyist of ideaal als werk-, opslag- of praktijkruimte voor bijvoorbeeld een zzp’er!

De ligging van de woning is fantastisch. Gelegen aan een rustige straat en direct aan een groenstrook waardoor je een ruimtelijk gevoel krijgt. Ideaal is dat winkelvoorzieningen, scholen, sportaccommodaties op loopafstand zijn! Ook is de gezellige binnenstad van Harderwijk dichtbij en zijn uitvalswegen snel bereikbaar.

Verder is de woning voorzien van muurisolatie (2016) en dubbel glas. Het bouwjaar is 1968 en het energielabel is een C. De woning wordt verwarmd middels een Nefit c.v.-ketel uit 2012. Het woonoppervlak bedraagt 118 m² en het perceel meet een oppervlak van 309 m²! De externe bergruimte is 20 m² en de gebouwgebonden buitenruimte 7 m².

Al met al een 2-onder-1-kapwoning gelegen op een prachtig plekje! Kom je ook kijken?

INDELING
Begane grond: Hal, toilet, meterkast, woonkamer, eetgedeelte, keuken.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met balkon), badkamer.
2e Verdieping: Overloop, 4e slaapkamer, bergruimte.

Aanvaarding: in overleg.