Zeer royale gezinswoning gelegen in de woonwijk Stadsweiden, dichtbij de strandjes van het Wolderwijd en de aantrekkelijke binnenstad van Harderwijk!

De begane grond is voorzien van een entree met de meterkast, een wasruimte onder de trap en 2 (slaap)kamers. Ideaal voor een groot gezin, de hobbyist of thuiswerker. Ook is er een ruime inpandige berging voor de fietsen met een aparte toegang, verwarming, wateraansluiting en elektra.

Op de verdiepingen zet de hoeveelheid ruimte zich onverminderd voort. De woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel, houten vloer en strak stucwerk. De halfopen keuken (2025) is in een landelijke stijl uitgevoerd en van allerhande inbouwapparatuur voorzien waaronder een afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Daarbij is er meer dan voldoende ruimte voor de eettafel en speels is de aparte kastenwand die gebruikt kan worden als koffiecorner. Het aangrenzende balkon is een fijn extraatje en ligt op het zuidoosten. Het toilet bevindt zich op de overloop welke voorzien is van een fonteintje. Op de 2e verdieping 3 strak afgewerkte slaapkamers en een recent geplaatste badkamer (2025) met ruim hoekbad, inloopdouche en wastafelmeubel met bijpassende waskom. De grote bergzolder is te bereiken met een vlizotrap.

De voortuin is functioneel ingericht en in het hofje kan er openbaar worden geparkeerd. De achtertuin (circa 13,70 meter x 5,42 meter) kan naar eigen zin ingericht worden en heeft een vrij gevoel met de ligging op het zuidoosten.

Dan de cijfers: het huis meet een woonoppervlakte van 142 m², een perceel van 133 m², een overig inpandige ruimte van 5 m² en een gebouwgebonden buitenruimte van 10 m². Het energielabel is een B en het bouwjaar van de woning is 1974. Verder is de woning natuurlijk voorzien van centrale verwarming (HRE Intergas 2017), dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas.

De ligging van deze woning is perfect. Nabij winkelvoorzieningen, het station, uitvalswegen, basisscholen en sportvoorzieningen, maar toch in een rustig hofje voor alleen bestemmingsverkeer.

Kom je deze ruime gezinswoning ook bezichtigen? Eén van onze makelaars leidt je graag rond!

INDELING
Begane grond: Entree, meterkast, berging, 2 (slaap)kamers, wasruimte.
1e Verdieping: Overloop, toilet, keuken, woonkamer, balkon.
2e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer, toilet.
3e Verdieping: Bergzolder.

Aanvaarding: in overleg.