Chopindreef 54, Harderwijk

Uitstekend onderhouden en instapklare gezinswoning met stenen berging, 5 slaapkamers en een energielabel B! Dit alles is gelegen op een rustige locatie in de populaire woonwijk ‘Drielanden’!

Stop met zoeken en kijk eens naar wat deze woning je te bieden heeft. Te beginnen met de moderne open keuken (2022) met allerhande inbouwapparatuur. De luxe keuken is voorzien van veel bergruimte, een gezellig bargedeelte, Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koelkast, vriezer en combi-oven. Erg leuk is het contact met de eettafel wanneer je aan het koken bent. De woonkamer is straatgericht en door de grote raampartijen zowel aan de voor-/ als achterkant van de woning komt er veel natuurlijk daglicht binnen. Verder is het geheel voorzien van een strakke afwerking met een eigentijdse vloer en strak stucwerk. Ideaal is de handige trapkast en directe doorloop naar de stenen berging (11 m²) met elektra die dient als bergruimte. In de hal het toilet (wandcloset) met fonteintje.

De woning telt op de 1e verdieping 3 goede slaapkamers, waarvan 1 met een kastenwand. De ruime badkamer uit 2015 is uitgerust met een inloopdouche met inbouwkranen en digitale thermostaat, dubbel wastafelmeubel met bijpassende meubelkast en een 2e toilet. Op de 2e verdieping bevindt zich maar liefst nog 2 slaapkamers, veel bergruimte en een overloop met wasmachine/-drogeraansluiting.

De achtertuin ligt op het noorden en beschikt over mooie afmetingen van circa 11,00 meter x 6,00 meter met een achterom. De tuin heeft een mooie combinatie van grotendeels onderhoudsvrij bestrating en groen.

Verder is de woning in 1995 gebouwd, dus voorzien van hoogwaardige isolatie en volledig geïsoleerd. Het geheel wordt verwarmd middels HR Remeha Tzerra CW4 uit 2014 en het energielabel van de woning is een B. Het perceel meet een oppervlakte van 119 m² en het woonoppervlak bedraagt 104 m². De overige inpandige ruimte is 11 m² en het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd.

Deze geliefde woonwijk is ideaal voor gezinnen en staat bekend om haar kindvriendelijke en veilige woonomgeving. Met volop speelgelegenheden, brede trottoirs, veilige fietspaden en een grotendeels autoluwe inrichting kunnen kinderen hier heerlijk buiten spelen en zich vrij bewegen. De woning ligt bovendien direct aan een rustig fietspad, waardoor er geen auto’s voor de deur komen. Ook aan voorzieningen is geen gebrek: in de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderdagverblijven, een winkelcentrum en het fraaie Crescentpark. Ook zijn de uitvalswegen, het station en de binnenstad van Harderwijk snel bereikbaar.

Kom je ook kijken wat deze gezinswoning je te bieden heeft? Eén van onze makelaars geeft je graag een rondleiding!

INDELING
Begane grond: Entree, meterkast, toilet, open keuken, woonkamer, kelderkast, berging.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
2e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, bergruimte.

Aanvaarding: in overleg.