Cort van der Lindenlaan 3, Harderwijk

Aangeboden wordt een uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande garage, carport en berging gelegen op een ruime kavel van 262 m²!

Ruimte te over in deze gezinswoning. De uitbouw van de begane grond is ‘zoals het hoort’. Over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er prachtige ruimtes zijn ontstaan. De woonkamer is voorzien van strak stucwerk, grote plavuizen, een sfeervolle houtkachel in landelijke stijl en beschikt over een goede lichtinval door de fraaie raampartijen en schuifpui naar de tuin. Het eetgedeelte is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De in lichte tinten hoogglans open keuken is voorzien van een kookeiland met bargedeelte en diverse inbouwapparatuur. Ideaal is de aangrenzende bijkeuken! In de hal een handige kelderkast en toilet (wandcloset) met fonteintje.

Op de eerste verdieping twee ruim opgezette slaapkamers. Op deze verdieping bevindt zich niet één, maar twee badkamers! De eerste badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. De tweede badkamer is voorzien van ligbad-/douche combinatie, wastafelmeubel en tweede toilet. Door de gerealiseerde nokverhoging op de tweede verdieping beschikt het geheel over een derde slaapkamer.

De tuin is functioneel ingericht met aan de voorkant parkeergelegenheid voor twee auto’s op afgesloten terrein. Ideaal is de mogelijkheid om langs te woning heen te lopen. Achterop de kavel een ruime vrijstaande stenen garage (26 m²) met isolatie, elektrische deur, water, elektra en een bergzolder. Deze ruimte is ideaal voor een hobbyist of zelfs voor een praktijk aan huis! Achter de garage een extra bergruimte (5 m²).

De ligging is perfect. Dichtbij scholen, sportaccommodaties en winkelvoorzieningen. Natuurlijk is het huis voorzien van een c.v.-ketel (Nefit) uit 2024 en volledig geïsoleerd. Een groot pluspunt is dat zo goed als alle kozijnen vervangen zijn naar kunststof en voorzien zijn van HR++ glas. Ook is er altijd veel aandacht besteed aan het onderhoud en het schilderwerk is in 2022 uitgevoerd door een professionele schilder. Dan de cijfers op een rij: het woonoppervlak bedraagt 110 m² en de inhoud van de woning is 390 m³. De gebouw gebonden buitenruimte bedraagt 17 m² en de externe bergruimte 31 m².

Kom je ook kijken naar deze nette gezinswoning? Wij leiden je graag rond en vertellen je graag meer over deze heerlijke woning!

INDELING
Begane grond: Hal, toilet, kelderkast, woonkamer met open keuken, bijkeuken.
1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, 2 badkamers.
2e Verdieping: Overloop, 3e slaapkamer, bergruimte.

Aanvaarding: in overleg.