Cremerstraat 7, Harderwijk

Te koop wordt aangeboden een ruime en goed onderhouden hoekwoning met vrijstaande garage, 4 slaapkamers, gelegen op een perceel van 249 m²!

Dit is dé ideale gezinswoning! De ligging is namelijk perfect. Dichtbij scholen, sportaccommodaties en het zwembad. Neem daarbij nog de ligging aan een rustig straatje en ook nog eens vlakbij de binnenstad en je weet dat het bijna niet beter kan.

Ruimte te over in deze riante woning. De uitbouw aan de zijkant van de woonkamer geeft een speelse indeling en haalt veel daglicht naar binnen. De gashaard in het hart van het huis, de openslaande deuren met roedeverdeling in het glas brengen, gecombineerd met de moderne PVC-visgraatvloer, een luxe sfeer in de woonkamer. Verder is de gehele woning strak gestuct en altijd goed onderhouden. De halfopen keuken heeft in 2021 een update gehad en is voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. Het eetgedeelte grenst aan de achtertuin en in de hal is het garderobegedeelte, de kelderkast en het toilet (2011) met fonteintje in een eigentijdse kleurstelling gesitueerd.

Ook boven is een zee van ruimte. De woning heeft namelijk een beukmaat van bijna 6 meter en een diepte van circa 8,00 meter. Hierdoor zijn op de eerste verdieping 3 ruime slaapkamers ontstaan met inbouwkasten en een badkamer (2011) uitgerust met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Op de 2e verdieping een aparte ruimte die dient als wasruimte/stookruimte, bergruimte en een 4e slaapkamer!

De tuin heeft uitstekende afmetingen van circa 6,30 meter x 13,50 meter met de ligging op het noordoosten. Achterop de kavel bevindt zich de stenen garage (23 m²) voorzien van elektra. Ideaal voor een gezin of hobbyist! Verder zijn er verschillende zithoeken en is er veel aandacht besteed aan diverse beplanting en groen.

Natuurlijk is het huis voorzien van centrale verwarming (Remeha Avanta uit 2021) en volledig geïsoleerd. Het woonoppervlak bedraagt in totaal 120 m² en de inhoud is 428 m³. Een groot pluspunt is de riante kavel van 249 m² en de garage met een oppervlak van 23 m².

Hierbij nodigen we je uit om eens naar deze nette hoekwoning te komen kijken!

INDELING
Begane grond: Hal, toilet, kelderkast, woonkamer met halfopen keuken.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
2e Verdieping: Overloop, wasruimte/stookruimte, 4e slaapkamer, bergruimte.

Aanvaarding: in overleg.