Engelserf 26, Harderwijk

Te koop wordt aangeboden een vrijstaande woning met garage gelegen op een riant perceel van maar liefst 868 m² in de groene wijk Veldkamp!

Een eyecatcher in de woning is de uitbouw uit circa 2004. Door de raampartijen die doorgetrokken zijn tot aan de grond en de meerdere lichtkoepels komt hier enorm veel licht binnen wat een prettig gevoel geeft. Middels de uitbouw is er een fijne open ruimte ontstaan die vrij in te richten is. De open keuken met kookeiland sluit hier uitstekend op aan. Een extra mogelijkheid die zich voordoet is dat met de nodige creativiteit de woning ook levensloopbestendig gemaakt kan worden met een slaapkamer op de begane grond. Er is al een badkamer op de begane grond gerealiseerd voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met houtkachel en in de hal het toilet met fonteintje en de trap naar de kelder (11 m²). Op de 1e verdieping 4 slaapkamers, bergruimte en een badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche wastafelmeubel en 2e toilet. Via de vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

De groene tuin ligt rondom de woning en kent mooie afmetingen. Prettig is de vrijstaande garage (23 m²) met elektrische deur, water en elektra. De locatie is perfect. Dichtbij het centrum van de mooie en gezellige oude Hanzestad Harderwijk, nabij recreatief water, bossen en heide. Uitvalswegen (waaronder de A28) zijn niet ver weg. Dus ook de randstad is goed en snel bereikbaar.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1961 en heeft een goede basis. Het pand is voorzien van dubbel glas en vloerisolatie. De woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond en meet een woonoppervlak van 167 m². De inhoud is 659 m³ en de kavel heeft een oppervlakte van 868 m².

Al met al een charmante vrijstaande woning met mogelijkheden op een mooie locatie. Grijp nu je kans!

?
INDELING
Souterrain: Kelder.
Begane grond: Entree, toilet, woonkamer met open keuken, eetkamer, badkamer.
1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, badkamer, bergruimte.
2e Verdieping: Vliering.

Aanvaarding: in overleg.