Groevenbekerhout 30, Harderwijk
€ 675.000,- k.k.
Bekijk de specificaties
- Bouwjaar
2003 - Woonoppervlakte
148 m2 - Aantal kamers
6 - Perceeloppervlakte
320 m2
Omschrijving
Aantrekkelijke 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande garage en een rustige ligging in de populaire woonwijk ’Drielanden’!
De woning is voorzien van een strakke afwerking met een houten vloer en grote raampartijen die veel daglicht binnen halen. In de hal bevindt zich de meterkast en het toilet (2019) voorzien van fonteintje. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over een goede zithoek. De open keuken is tuingericht en in 2019 geplaatst. Deze is voorzien van een Quooker, inductieplaat, vaatwasser, koel-/vries combinatie en combimagnetron. Aan de achterzijde van de woning een tochtportaal waar een handige trapkast is gesitueerd.
Op de 1e verdieping 4 goede slaapkamers en een luxe badkamer uit 2019 met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming. De 2e verdieping is momenteel een open ruimte, maar met wat aanpassingen kan hier een 5e slaapkamer worden gerealiseerd!
De buitenruimte van de woning is ruim opgezet en groen aangelegd. De achtertuin ligt op het noordoosten en heeft een vrijstaande garage (25 m²) met elektra. De achtertuin heeft afmetingen van circa 12,00 meter x 10,00 meter. Aan parkeergelegenheid is geen gebrek. De lange oprit aan de zijkant van de woning leent zich voor zeker 3 auto’s en direct naast de woning is een parkeerhaven.
De woning is gelegen in een rustige straat in de aantrekkelijke woonwijk Drielanden vlakbij het winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Een mooie bijkomstigheid is de ligging nabij het ‘Crescent park’.
Verder beschikt de woning over een energielabel A. De woning is volledig thermisch geïsoleerd, beschikt over 4 zonnepanelen, een WTW-unit en 2 zonnecollectoren in combinatie met een zonneboiler. Daarbij een net nieuw geplaatste cv-ketel (Vaillant) uit 2023.
Dan de cijfers; Het woonoppervlak bedraagt 148 m² en het perceel meet een oppervlakte van 320 m². De inhoud van de woning is 522 m³. Het bouwjaar van de woning is 2003.
Kom je deze heerlijke woning ook bezichtigen? Eén van onze makelaars leidt je graag rond!
INDELING
Begane grond: Hal, meterkast, toilet, woonkamer met open keuken, tochtportaal, provisieruimte.
1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, badkamer.
2e Verdieping: Open zolder met de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer.
Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
- Status
- Verkocht
- Koopprijs
- € 675.000,- k.k.
- Aangeboden sinds
- 7 maanden
- Aanvaarding
- in overleg
- Plaats
- HARDERWIJK
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort
- eengezinswoning
- Bouwjaar
- 2003
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Liggingen
- aan rustige weg, in woonwijk
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 148 m2
- Inhoud
- 522 m3
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal verdiepingen
- 3
- Energieklasse
- A
- Energielabel einddatum
- 18 juni 2027
- Isolatievormen
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
- Soorten warm water
- c.v.-ketel, zonneboiler, zonnecollectoren, elektrische boiler eigendom
- Tuin
- achtertuin, voortuin, zijtuin
- Dak type
- schilddak
- Dak materialen
- pannen
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, zonnecollectoren
- Dak materialen
- pannen