Kampenmeen 1, Harderwijk

Eengezinswoning met 4 slaapkamers, eigen oprit, berging en een diepe tuin gelegen op een perceel van 170 m² nabij het water!

Deze eindwoning is eigenlijk een ideale gezinswoning. Het beschikt over een prima basis, mooie oppervlaktes, 4 slaapkamers en een energielabel B. De keuken is straatgericht en op dit moment van de woonkamer gescheiden door een tussenwand. De woonkamer heeft mooie afmetingen die ruimte bieden voor een eetgedeelte en een goede zithoek. In de hal bevindt zich het toilet met fonteintje, de meterkast, een handige kelderkast, garderobegedeelte en een doorgang naar de inpandige berging aan de voorzijde van de woning.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers (waarvan 1 met airco) en een ruime badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine, 2e toilet en ligbad. De 4e slaapkamer bevindt zich op de 2e verdieping en is uitgerust met een dakraam. Op de overloop zit de wasmachineaansluiting en hangt de c.v.-ketel (Remeha) uit 2020 en aan de schuine kanten zit bergruimte.

De achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten en meet oppervlaktes van circa 16,00 meter x 5,50 meter. Ideaal is de eigen oprit en de parkeerhaven naast de woning. De locatie van de woning is perfect! Nabij het water, in de straat alleen bestemmingsverkeer en op fietsafstand van de gezellige binnenstad van Harderwijk. Ook zijn uitvalswegen, winkelvoorzieningen, scholen en sportaccommodaties snel te bereiken.

Het bouwjaar van de woning is 1976 en in 2022 is het buitenschilderwerk uitgevoerd. De woning heeft een inhoud van 437 m³ en meet een woonoppervlak van 120 m². De externe bergruimte bedraagt 8 m² en het totale perceeloppervlak is 170 m².

INDELING
Begane grond: Hal, berging, meterkast, toilet, trapkast, woonkamer, keuken.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
2e Verdieping: Overloop, 4e slaapkamer, berging.

Aanvaarding: in overleg.