Kleine Oosterwijck 17, Harderwijk

* Open Deur op vrijdag 26 april 2024, van 16.00 tot 17.30 uur. Binnen kijken zonder afspraak! *

Unieke binnenstadwoning met tuin en berging!

Om dit huis te koop aan te mogen bieden is voor een makelaar een eer. Je voelt aan alles dat hier met liefde is gewoond en dat men goed voor haar is geweest.

Deze middenwoning is oorspronkelijk gebouwd in 1822 en perfect gelegen in één van de meest aantrekkelijk straatjes van de binnenstad. De historische Vischmarkt ligt op de hoek. De haven, boulevard en het stadsstrand zijn op steenworp afstand gelegen.

Naast deze bijna perfecte ligging biedt het geheel sfeer en ruimte. Achter de charmante voorgevel staat je een heerlijke woonruimte te wachten. De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van maar liefst 40 m². Een riant oppervlak en variëren met jouw meubelopstelling is prima mogelijk. De tuingerichte woonkamer is lekker licht en beschikt over een deur naar het terras. Middelpunt van deze ruimte is de schouw met gashaard. Het verdeelt de woonkamer met het eetgedeelte en de straatgerichte keuken.

De speelse trap brengt ons naar de 1e verdieping. Ook hier plenty ruimte met 3 slaapkamers, kastruimte én een badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.

Aan duurzaamheid is ook gedacht. De woning is rond 2014 deels gerenoveerd en voorzien van dakisolatie, HR++-glas en zonnepanelen. Natuurlijk voorzien van centrale verwarming middels een combiketel (Nefit trendline).

De kavel heeft een oppervlak van 125 m² en het woonoppervlak bedraagt 93 m². De berging met een oppervlak van 7 m² is bovendien superhandig.

Uniek voor de binnenstad is de heerlijke achtertuin. Deze is behoorlijk diep en heeft een riant oppervlak. Een plek in de zon of in de schaduw? Het is er allemaal voor jou.

Geniet van dit heerlijk huis in de historische binnenstad in en leef lekker in het aantrekkelijke Harderwijk!

Overigens is separaat van deze aanbieding ook nog een overdekte parkeerplek in de Rabbistraat te koop.

INDELING
Begane grond: Hal, meterkast, toilet, woonkamer met open keuken.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, bergkast, badkamer.
2e Verdieping: Bergzolder.

Aanvaarding: in overleg.