Kortenaerlaan 27, Harderwijk

Uitgebouwde hoekwoning gelegen op een perceel van 231 m² met een dubbele oprit, stenen berging en een overkapping met bergruimte in de achtertuin!

De woning heeft een goede lichtinval door de grote raampartijen en beschikt door de uitbouw over mooie afmetingen voor een zitgedeelte en eetgedeelte. Een leuk detail zijn de openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wasmachineaansluiting of wastafelaansluiting. In de hal een kelderkast en het toilet met fonteintje. Op de 1e verdieping 2 ruime slaapkamers, een toilet en een balkon (2 m²). Het is eenvoudig om drie slaapkamers te realiseren door het plaatsen van een wand. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

De achtertuin heeft afmetingen van circa 10,50 meter x 7,00 meter. Ideaal zijn de openslaande deuren aan de zijkant waardoor je met bijvoorbeeld de motor of bakfiets makkelijk de tuin in kan. Verder is de tuin op het noordoosten gelegen en is voorzien van een stenen berging (7 m²) met elektra. In de overkapping kunnen heerlijke zomeravonden worden beleefd en hier zit nog een berging (8 m²).

De ligging van de woning is perfect. Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Wittenhagen’ met winkelvoorzieningen, scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen en de bossen in de nabijheid.

Verder is de woning gebouwd in 1957 en heeft de woning een energielabel D. Het geheel wordt verwarmd middels Remeha c.v.-ketel uit 2025 onderhouden. Het woonoppervlak bedraagt 101 m², de inhoud van deze woning is 392 m³ en het perceel bedraagt 231 m². De externe bergruimte is in totaal 15 m² en de gebouw gebonden buitenruimte 2 m².

Maak je hier jouw (t)huis van? Kom kijken en we vertellen je graag meer over deze woning!

INDELING
Begane grond: Hal, toilet, kelderkast, meterkast, woonkamer, open keuken, badkamer.
1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (mogelijkheid voor een derde slaapkamer), toilet, balkon.
2e Verdieping: Bergzolder via vlizotrap te bereiken.

Aanvaarding: in overleg.