Laan 1940 - 1945 17, Harderwijk

Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage, berging en riante tuin nabij de gezellige binnenstad van Harderwijk!

Bij binnenkomst in de hal loop je rechts direct de keuken in. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en oven en is altijd keurig onderhouden. Ideaal is de handige schuifkast met bergruimte en de ontbijthoek. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd voor een goede eethoek. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en de plafonds met geschuurd stucwerk. Door de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen en sfeervol is de gashaard. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tochtportaal en het toilet (wandcloset) met fonteintje.

Op de 1e verdieping 3 slaapkamers en een badkamer, voorzien van een douchehoek, wastafel en groot dakraam. De vliering is te bereiken via een vlizotrap op de overloop.

De diepe achtertuin van circa 23,00 meter is uniek op deze locatie en ligt op het noordwesten. De ruime garage (19 m²) met elektra en smeerput biedt tal van mogelijkheden voor de hobbyist of klusser en de garage kan zelfs gebruikt worden voor het uitoefenen van een beroep aan huis. Ideaal is de vrijstaande berging (12 m²) met gedekt zadeldak en elektra voor tuingereedschap en fietsen.

De ligging in een fijne woonwijk nabij de binnenstad en het Waterfront maakt het helemaal af. Scholen, winkels, strand en haven zijn allemaal op loopafstand.

Het bouwjaar van de woning is 1946 en het energielabel is een E. De woning is voorzien van een Intergas c.v-ketel uit 2018, dakisolatie en grotendeels dubbel glas. Het perceel meet een oppervlakte van 360 m² en het woonoppervlak bedraagt 90 m².

Kom ook kijken bij deze 2-onder-1-kapwoning en laat je verrassen!

INDELING
Begane grond: Hal, meterkast, keuken, trapkast, woonkamer, tochtportaal toilet, overkapping.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
Vliering: Bergzolder.

Aanvaarding: in overleg.