Markt 13, Harderwijk

Modern, licht en instapklaar 3-kamerappartement met een dakterras en een eigen berging in het souterrain! Dit alles is gelegen in het hart van de binnenstad in de Hanzestad Harderwijk!

De weg naar dit appartement geeft al direct de sfeer weer die bij het appartement past. Loop via het Hortuspark of neem één van de gezellige straatjes in de bruisende stad. Bij binnenkomst in het appartement zie je dat er veel aandacht is besteed aan de afwerking van het geheel, waaronder de gestucte wanden en tegelvloer in de gang met vloerverwarming. In de woonkamer ligt een in 2023 gelakte parketvloer en prettig is hier de uitstekende lichtinval door de vele raampartijen. Vanuit diverse hoeken kijk je leuk weg op het historische stadhuis en de gezellige markt. De open keuken (2023) is voorzien van allerhande inbouwapparatuur met o.a. een Quooker, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en combimagnetron. De kobaltblauwe kleur samen met het lichte blad geeft een chique uitstraling. In de hal bevindt zich de meterkast, de stookruimte met c.v.-ketel (ATAG) uit 2025 en het toilet met fonteintje.

Op de verdieping zijn aan weerszijden 2 slaapkamers gesitueerd met speelse hoeken door de dakkapellen. Boven de trap is een op maat gemaakte kast geplaatst voor extra bergruimte. De badkamer is in 2023 gerealiseerd en voorzien van een wastafelmeubel met waskom, een inloopdouche met regendouche en comfortabel is de vloerverwarming. Een mooi pluspunt van dit hoekappartement is het ruime, gemeenschappelijke dakterras met de ligging op het zuiden. Hier kun je heerlijk van het zonnetje genieten en kunnen gezellige zomeravonden worden beleefd! Verder heeft het appartement in het souterrain een eigen berging (5 m²) met elektra.

De ligging is uitstekend. De reuring van de stad aan de voorkant en de rust van het dakterras aan de achterkant maakt de ligging bijzonder. De gezellige terrassen, restaurants en cafés van de binnenstad liggen letterlijk op steenworpafstand. De historische Vischmarkt, de boulevard en het stadsstrand bevinden zich allemaal op loopafstand. Een unieke locatie waar historie, gezelligheid en comfort samenkomen.

Het bouwjaar van de woning is 1988 en het energielabel betreft een B. De maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 100,- en de stukken hiervan zijn inzichtelijk. Het appartement meet een woonoppervlakte van 63 m², een inhoud van 213 m³ en heeft een externe bergruimte van 5 m².

Kom je dit instapklare appartement ook bezichtigen? Eén van onze makelaars geeft je graag een rondleiding!

INDELING:
Souterrain: Berging
Begane grond: Trappenhuis, brievenbussen.
1e Verdieping: Entree, meterkast, c.v.-ruimte, toilet, open keuken, woonkamer, gemeenschappelijk dakterras.
2e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer, bergruimte.

Aanvaarding: in overleg.