Piet Heinlaan 71, Harderwijk

Gasloze instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers, stenen berging en een energielabel A in de kindvriendelijke woonwijk ‘Tweelingstad’! Ideaal is de aan de overkant gelegen basisschool met speelvoorzieningen.

Het woonoppervlak bedraagt 107 m² en de kavel meet een oppervlakte van 188 m². De achtertuin geniet een prima ligging op het noorden en heeft een mooie diepte van 12,40 meter waardoor er altijd een plekje in de zon is! Handig zijn de achterom en de stenen berging (8 m²) voorzien van elektra en verwarming.

De woning is altijd uitstekend onderhouden en toekomstbestendig door de Fujitsu Atlantic-warmtepomp uit 2022 en 4 zonnepanelen. Ook zijn er diverse isolatiemaatregelen getroffen en dit alles heeft dan ook geresulteerd in een energielabel A! De woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde grote raampartijen die veel licht binnen halen. De open keuken (2006) is in een landelijke stijl uitgevoerd en voorzien van allerhande inbouwapparatuur. In de hal zit een praktische kelderkast en het toilet (wandcloset). Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers gesitueerd waarvan 1 met grote schuifkast. De badkamer (2006) is uitgerust met wastafelmeubel, inloopdouche, 2e toilet en ruim opgezet ligbad. Prettig is de separate wasruimte. Door het realiseren van een dakkapel op de 2e verdieping is er extra ruimte gerealiseerd. Hier bevindt zich een 4e slaapkamer, overloop met airco en veel bergruimte.

De ligging van de woning is perfect. Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Tweelingstad’ met winkelvoorzieningen, scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen en de bossen in de nabijheid. Verder is de woning gebouwd in 1958 en is het buitenschilderwerk afgelopen zomer (2024) verricht.

Kom je deze nette tussenwoning ook bezichtigen? Eén van onze makelaars leidt je graag rond!

INDELING
Begane grond: Hal, kelderkast, toilet, woonkamer met open keuken.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer, berging/wasruimte.
2e Verdieping: Vaste trap naar overloop, 4e slaapkamer, berging.

Aanvaarding: in overleg.