Roos- en Doornhof 39, Harderwijk

Fantastisch gelegen 3-kamerappartement met een eigen berging, privécarport, een dakterras, balkon én aan de rand van de binnenstad van Harderwijk!

Aangeboden wordt dit ruime appartement van 93 m² met een perfecte ligging nabij de historische binnenstad van Harderwijk. Ideaal is dat het appartement daarvan op loopafstand is gelegen en allerhande voorzieningen snel bereikbaar zijn. Een plezierig ommetje is hier dan ook snel gemaakt. Ook is er gedacht aan praktische zaken zoals een privécarport, een eigen fietsenberging met elektra en een liftinstallatie.

Naar alle eerlijkheid is dit appartement op deze prachtige plek toe aan modernisering en een update. Aan de koper(s) van dit ruime appartement om dit geheel weer naar eigen zin te maken en te genieten van deze prachtige plek! Vanuit de entree met garderobegedeelte, meterkast en c.v.-ruimte loop je direct de royale woonkamer in. Leuke en speelse details zijn de gashaard en de hoogte in de woonkamer wat een ruimtelijk gevoel geeft. Naast de mogelijkheid voor een lekkere zithoek is er ook gedacht aan een eetgedeelte dat zich aansluitend bij het balkon (11 m²) bevindt. Vanuit hier kijk je richting de Diepegracht en naar de Plantagekerk. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur en de badkamer is voorzien van een wand tussen het toilet en de douchehoek, wastafel en wasmachineaansluiting. Direct naast de badkamer bevindt zich de grootste slaapkamer. De verdieping is te bereiken met een wenteltrap en hier bevindt zich een 2e slaapkamer en toegang tot het zonnige dakterras van 18 m²!

De VvE is gezond en de stukken hiervan zijn inzichtelijk. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 207,01. Het appartementencomplex is gebouwd in 1981 en het energielabel bedraagt een C. Afgelopen maanden is het schilderwerk uitgevoerd en de totale inhoud van het geheel bedraagt 332 m³. Het woonoppervlak 93 m² en de gebouwgebonden buitenruimtes zijn samen 29 m².

Kom u het geheel ook bezichtigen? Wij verwelkomen u graag in het appartement!

INDELING:
Begane grond: Trappenhuis, lift, brievenbussen.
1e Verdieping: Entree, meterkast, c.v.-ruimte, halfopen keuken, woonkamer, eetkamer, balkon, badkamer, slaapkamer, bergkasten.
2e Verdieping: Overloop, 2e (slaap)kamer, dakterras.

Aanvaarding: in overleg.