Swingdreef 19, Harderwijk

Karaktervolle vrijstaande woning op een heerlijk vrije kavel van 578 m². Perfect gelegen in de populaire wijk Drielanden!

Kijk eens naar wat deze prachtige woning je allemaal te bieden heeft! Om te beginnen de ruimte! Het woonoppervlak bedraagt maar liefst 197 m², de overig inpandige ruimte 42 m² (garage en bergzolder) en de achtergevel is verfraaid met een prachtige veranda van 25 m².

Bij binnenkomst in de ruime hal ervaar je direct het gevoel van ruimte. Zodra je de woonkamer binnenkomt ben je verkocht. Deze heerlijke living is voorzien van een fijne zithoek met sfeervolle gashaard, een riant eetgedeelte en een prachtige erker. Dit is een ware eyecatcher met haar raampartijen tot op het maaiveld.

Ideaal is de ‘en suite-situatie’ met de woonkeuken. Een perfecte samenstelling, bovendien tuingericht en heerlijk licht. Perfect is de aansluitende bijkeuken met doorgang naar de inpandige garage.

De woning telt op de 1e verdieping 5 goede slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers en de overloop voorzien van bergkasten. De badkamer is eveneens ruim opgezet en beschikt over een dubbel wastafelmeubel, ligbad, douchecabine, vloerverwarming en een 2e toilet. Op de 2e verdieping veel bergruimte welke te bereiken is via een vaste trap.

De zo goed als onderhoudsvrije achtertuin is uniek door het vrije zicht, heeft goede oppervlaktes en een gunstige ligging op het (zuid)westen. Achterop de kavel staat een decoratieve en handige berging. Ideaal is de grote veranda waar heerlijke zomeravonden beleefd kunnen worden.

De woning ligt aan een rustige straat met weinig verkeer. Diverse voorzieningen zoals de speeltuin, het Crescentpark en het winkelcentrum zijn in de buurt. Ook uitvalswegen en het busstation zijn dichtbij. Het bouwjaar is 1997, het pand heeft 12 zonnepanelen, een energielabel A en is dus goed geïsoleerd. De woning wordt verwarmd middels een Nefit Cv-ketel (2022) en is deels voorzien van vloerverwarming.

Kom je ook kijken wat deze heerlijke woning je te bieden heeft? Eén van onze makelaars geeft je graag een rondleiding!

?
INDELING
Begane grond: Hal, meterkast, toilet, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, garage, overkapping.
1e Verdieping: Overloop, 5 slaapkamers, badkamer.
2e Verdieping: Vaste trap naar bergzolder.

Aanvaarding: in overleg.