Tubadreef 42, Harderwijk

Uniek gelegen gezinswoning aan het Crescent park met 3 slaapkamers, werkkamer, een vrijstaande berging, een energielabel A en een gunstige zonligging op het zuiden!

Deze woning uit 2014 heeft het allemaal. Comfort, vrij uitzicht, een uitstekende ligging, hoogwaardige isolaties en goede afmetingen op zowel woonoppervlak (124 m²) als perceeloppervlak (126 m²). De eigentijdse open keuken (2014) is straatgericht en beschikt over allerhande inbouwapparatuur. De woonkamer geniet van veel lichtinval door de riante schuifpui aan de achterzijde en heeft een strakke afwerking. Comfortabel is de vloerverwarming op de begane grond, eerste en tweede verdieping. Verder een handige trapkast en bevindt zich in de hal de meterkast en het toilet (wandcloset) met fonteintje.

De woning telt op de 1e verdieping 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast. De badkamer (2014) is neutraal uitgevoerd en voorzien van ligbad, 2e toilet, inloopdouche met regendouche en wastafelmeubel. Op de 2e verdieping veel bergruimte, de technische ruimte met wasmachineaansluiting, een 3e slaapkamer en een ruimte ingericht als werkkamer. Hier zijn zelfs nog uitbreidingsmogelijkheden met bijvoorbeeld een dakkapel!

De onderhoudsvrije achtertuin ligt op het zuiden en heeft afmetingen van circa 9,00 meter x 5,00 meter. Achterop de kavel is een houten berging gesitueerd (6 m²) met elektra te bereiken met de fiets via de steeg. Prettig is de zonwering aan de achterzijde van het huis. Verder is de woning gelegen op loopafstand van het winkelcentrum.

De locatie is perfect! Nabij allerhande voorzieningen zoals scholen, winkels en natuurlijk het Crescent park. Voor de kinderen zijn er diverse speelgelegenheden in de buurt en ook het Veluwemeer, de bossen en de Hanzestad Harderwijk zijn snel te bereiken!

Kom je ook kijken wat deze tussenwoning je te bieden heeft? Eén van onze makelaars geeft je graag een rondleiding!

INDELING
Begane grond: Entree, meterkast, toilet, open keuken, woonkamer, trapkast.
1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer.
2e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, werkkamer, technische ruimte, berging.

Aanvaarding: in overleg.