Paaslohof 35, Hierden

Vrijstaande woning uit 2001 gelegen op een royale kavel van 452 m² in het groen met rust, ruimte en comfort!

Te midden van een bosrijke omgeving staat deze vrijstaande woning uit 2001 met garage, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 452 m². Een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en graag wil wonen in het groen.

De ligging is perfect. Gelegen aan een rustige weg met alleen bestemmingsverkeer en wordt omringd door natuur. De Veluwse bossen, zandverstuivingen en het gezellige centrum van Harderwijk zijn bovendien snel bereikbaar.

De woning heeft een lichte woonkamer door de vele raampartijen, openslaande deuren naar de tuin en sfeervol is de houtkachel. Tussen de zithoek en open keuken is de mogelijkheid om een riante tafel te plaatsen. Grenzend aan de keuken vind je de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en extra bergruimte. In de hal het toilet (wandcloset) met fonteintje en een mooie hoogte door de gerealiseerde vide. De meterkast is vanaf buiten toegankelijk. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een 3e slaapkamer te realiseren. De badkamer is uitgerust met een wastafel, douche en 2e toilet. Prettig is het daglicht dat hier binnen komt via het dakraam. Aan de schuine kanten is bergruimte gerealiseerd.

De achtertuin is op het oosten georiënteerd en biedt volop privacy, groen en een heerlijk terras. De royale oprit biedt plaats voor meerdere auto’s en leidt je naar de vrijstaande houten garage (19 m²) met openslaande deuren, elektra en een grondwaterpomp. Achterop het perceel staat een houten berging met elektra!

De woning is uitstekend onderhouden en recent geschilderd. De woning wordt verwarmd middels Nefit cv-ketel uit 2018 met radiatoren en een sfeervolle houtkachel. Het woonoppervlak bedraagt 109 m², de inhoud 399 m³ en de externe bergruimte circa 25 m².

Kom je ook kijken naar deze prachtige woning? Wij leiden je graag rond en vertellen je dan meer over deze woning!

INDELING
Begane grond: Hal, toilet, woonkamer, open keuken, bijkeuken met wasmachineaansluiting en bergruimte.
1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer, berging.

Aanvaarding: in overleg.