Parallelweg 26-69, Hierden

Aantrekkelijke vrijstaande woning uit 2017 met geïsoleerde stenen berging, sfeervolle veranda voorzien van een houtkachel en een heerlijke groene tuin op het zuiden! Gelegen in een bosrijke omgeving aan een rustige weg voor alleen bestemmingsverkeer.

De kavel meet een oppervlakte van 685 m² en is uitgerust met een zonnig gazon, een terras, maar ook schaduwrijke gedeeltes door de aanwezige bomen. Het huis heeft een charmante uitstraling door de dakkapellen, de geglazuurde dakpannen en de moderne grijs gecoate kunststof kozijnen. Ideaal is de zwart gepotdekselde (2024) stenen berging welke is geïsoleerd en voorzien van openslaande deuren en elektra. Een heerlijkheid op zich is de veranda (2024) met sfeervolle houtkachel en glazen schuifwanden. Hier kunnen gezellige avonden worden beleefd. Om de gehele tuin te besproeien is er een grondwaterpomp en aan de voorzijde van de woning is er een brede oprit waar 2 auto’s naast elkaar kunnen staan.

Dan de binnenzijde van het huis: De woonkamer beschikt over een goede lichtinval, een houtkachel en een schuifpui naar de tuin. Een groot pluspunt is de vloerverwarming op de gehele begane grond! De open keuken (2022) is voorzien van allerhande inbouwapparatuur waaronder een Quooker en handige koffiecorner. In de hal een garderobegedeelte, de meterkast en het toilet (wandcloset) met fonteintje. Op de 1e verdieping 3 prima slaapkamers en een badkamer (2017) met inloopdouche, wastafelmeubel met bijpassende meubelkast, 2e toilet, wasmachineaansluiting (met een aparte groep voor de droger) en vloerverwarming. Verder veel bergruimte aan de schuine kanten.

De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A. Het pand is gebouwd in 2017 en is zo goed als onderhoudsvrij door de kunststof kozijnen en de trespa boeidelen. De woning wordt verwarmd middels een Remeha c.v.-ketel uit 2017 en het woonoppervlakte van de woning bedraagt 95 m². De inhoud van de woning is 351 m³ en de externe bergruimte is onder gesplitst in de berging van 9 m² en de veranda van 8 m². Een mooie extra is dat er nog uitbreidingsmogelijkheden zijn indien gewenst. Het bestemmingsplan laat het vergroten van de woning zeker toe!
De Vereniging van het Park Onze Woudstee is financieel gezond en erg actief. Dit voormalige recreatiepark is omgevormd naar een permanente woonbestemming en heeft ontzettend veel te bieden. De ligging is perfect. Op loopafstand van de uitgestrekte Veluwse bossen en de zandverstuiving. Ook de aantrekkelijke stad Harderwijk is op fietsafstand gelegen.

Al met al een prachtige woning gelegen in een bosrijke omgeving op een ruim perceel dat privacy, rust en mogelijkheden biedt!

INDELING
Begane grond: Entree, toilet, garderobegedeelte, meterkast, woonkamer met open keuken.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer, berging.

Aanvaarding: in overleg.