Holzstraat 26, Harderwijk

OPEN DEUR OP VRIJDAG 26 SEPTEMBER 2025 TUSSEN 16.00 EN 17.30 UUR, BINNENKIJKEN ZONDER AFSPRAAK!

Riante tussenwoning met 5 (slaap)kamers, tuin op het zuiden, stenen berging met overkapping en een perfecte ligging nabij de gezellige binnenstad van Harderwijk!

De ligging aan een rustig straatje gecombineerd met de snelle bereikbaarheid van de binnenstad en andere voorzieningen waaronder scholen, uitvalswegen, het openbaar vervoer en speelvoorzieningen is ideaal! Ook zijn het water en de bossen op steenworp afstand. Daarbij is het energielabel van de woning een B en beschikt het over prima oppervlaktes, 5 (slaap)kamers en een goede basis. De woonkamer is straatgericht en op dit moment is de keuken gescheiden door een tussenwand. De woonkamer heeft mooie afmetingen die ruimte bieden voor een eetgedeelte en een goede zithoek. In de hal bevindt zich het toilet met fonteintje, een handige kelderkast en het garderobegedeelte.

Op de 1e verdieping 4 (slaap)kamers waarvan 1 met een wastafel en een badkamer met wastafel, douchehoek en 2e toilet. De 5e slaapkamer bevindt zich op de 2e verdieping en is uitgerust met een dakraam en wastafel. Via de overloop is een aparte ruimte bereikbaar waar de Remeha c.v.-ketel uit 2020 zich bevindt. Prettig is hier het natuurlijk licht dat binnenkomt via het dakraam en de mogelijkheid om een wasmachine neer te zetten. Aan de schuine kanten is veel bergruimte gerealiseerd.

De achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuiden en meet uitstekende oppervlaktes van circa 10,00 meter x 6,25 meter. Achterop de kavel staat een stenen berging (10 m²) voorzien van elektra met een overkapping. Het bouwjaar van de woning is 1970 en het buitenschilderwerk is circa 4 jaar geleden uitgevoerd. De woning heeft een inhoud van 427 m³ en meet een woonoppervlak van 121 m². De externe bergruimte bedraagt 10 m² en het totale perceeloppervlak is 143 m².

Kom je ook kijken naar deze riante tussenwoning op een toplocatie? Wij geven je graag een rondleiding en vertellen je meer!

INDELING
Begane grond: Hal, toilet, trapkast, woonkamer, keuken.
1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, badkamer.
2e Verdieping: Overloop, technische ruimte, 5e slaapkamer, bergruimte.

Aanvaarding: in overleg.