Anna van Burenlaan 2, Ermelo

Te koop wordt aangeboden een riante villa met dubbele garage en een parkachtige tuin op een perfecte plek gelegen in de Koninginnebuurt!

Tussen de grove dennen, spar en berkenbomen is de brede oprit gesitueerd. Je voelt meteen dat dit iets speciaals is. Want wat een heerlijkheid is dit! Sfeer, kwaliteit, comfort en ruimte zijn de kwalificaties waar dit object volledig aan voldoet.

De charmante woning heeft een prachtige uitstraling. Het zadeldak is gedekt met een fraaie vlakke dakpan (2013) en verrijkt met aansprekende overstekken. De grote raampartijen maken het geheel tot een erg licht huis. In elke ruimte voel je de verbinding met de tuin en de natuur. Vanuit diverse posities in de woning zijn er magnifieke zichtlijnen naar de met taxus, laurier en hulst omzoomde wandelpaadjes. Het terras ligt iets verhoogd waardoor de beleving van de tuin nog mooier is. De buitenruimte is zowel toegankelijk vanuit de eetkamer als de woonkamer. Deze woonkamer is een heerlijke plek met een fijn zitgedeelte rondom de sfeervolle gashaard. Zowel de woonkamer als de eetkamer zijn ruim bemeten en grenzen aan de in lichte tinten uitgevoerde woonkeuken met diverse inbouwapparatuur.

De begane grond is perfect samengesteld met 2 slaapkamers, inbouwkasten, een badkamer, bijkeuken én toegang tot de dubbele garage (40 m²). Ook boven is er plenty ruimte. 3 forse slaapkamers en een 2e badkamer. Het is ideaal! Het geheel is natuurlijk voorzien van centrale verwarming (Nefit H.R.) en goede isolatie. De woning beschikt over een energielabel C.

De kavel van 2.300 m² is omheind middels een kwalitatief hoogwaardig hekwerk. Zoek je weg in de groene tuin met diverse zitjes of onder de vrijstaande overkapping. Geniet van vogels en eekhoorns. Het is er allemaal.

Heb je jezelf een ruim huis beloofd op een goede stand met veel ruimte? Dit heerlijke huis met 241 m² woonoppervlak voldoet vrijwel zeker aan jouw eisen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en wij leiden je graag rond.

INDELING
Begane grond: Entree, woonkamer, eetkamer, keuken, toilet, 2 slaapkamers, badkamer, bijkeuken, dubbele garage.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers), badkamer, berging achter de schuine kanten, vliering boven de garage.

Aanvaarding: in overleg.