Guido Gezellelaan 102, Harderwijk

Dit is je kans! Aangeboden wordt een recent uitgebouwde tussenwoning met stenen berging en een diepe tuin gelegen op het zuiden!

Deze aantrekkelijke woning ligt perfect aan een vijverpartij in de woonwijk Stadsdennen. Het winkelcentrum, scholen en sportaccommodaties zijn in de nabijheid gelegen.

Het geheel is in 2023 uitgebouwd en gemoderniseerd. Het enige wat nog gedaan moet worden is een keuken plaatsen, een wastafelmeubel uitzoeken en het geheel afwerken naar eigen smaak. Het voorwerk is al gedaan zoals de begane grond voorzien van vloerverwarming, spotjes en openslaande deuren naar de tuin. Er is gestuct, de badkamer en toilet zijn opnieuw getegeld en er is een voorbereiding gemaakt om zonnepanelen te plaatsen.

De 1e verdieping beschikt over 3 goede slaapkamers en een nieuwe badkamer met ruime douche en wastafelaansluiting. De 2e verdieping beschikt over een overloop met wasmachineaansluiting en een 4e slaapkamer.

De achtertuin is nog vrij in te richten en meet een diepte van 15 meter en een perfecte ligging op het zuiden. Handig is de vrijstaande stenen berging voorzien van elektra die via de steeg te bereiken is met de fiets.

De woning heeft een woonoppervlak van 94 m² en een overig inpandige ruimte van 12 m² op de 2e verdieping. Verder is de woning gebouwd in 1963 en meet het perceel 189 m². De woning is natuurlijk voorzien van centrale verwarming (Intergas H.R. Combi uit 2017) en heeft een energielabel C.

Al met al een heerlijke gezinswoning met een goede basis die nog naar eigen hand gezet kan worden!

INDELING
Begane grond: Entree, toilet, trapkast, woonkamer met open keuken.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
2e Verdieping: Overloop, 4e slaapkamer.

Aanvaarding: in overleg.