Krommekamp 300, Harderwijk

2-onder-1-kapwoning met carport, dubbele oprit en veranda in de populaire woonwijk ‘Frankrijk’!

In 2022 zijn bij deze heerlijke woning de puntjes op de ‘i’ gezet. Er is gestuct/geschilderd, zijn 16 zonnepanelen geplaatst, er is een nieuwe keuken geplaatst en de garage is omgetoverd tot slaapkamer-/werkruimte. Al met al alleen maar verbeteringen om een nog comfortabeler en moderner woonhuis te creëren dat oorspronkelijk is gebouwd in 1990 als goede basis.

De woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard, een massieve eikenvloer en heeft een mooie afstand vanaf de straat. De open keuken (2022), die in houtstijl is uitgevoerd, beschikt over een strakke afwerking met spotjes en allerhande inbouwapparatuur met meer dan voldoende kastruimte. De ruimte tussen de open keuken en de woonkamer leent zich perfect voor het eetgedeelte. Ideaal is de extra gerealiseerde slaapkamer op de begane grond die ook functioneel kan zijn als werkruimte en de bijkeuken met wasmachineaansluiting en bergruimte. In de hal bevindt zich het toilet voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

De 1e verdieping heeft 4 ruime slaapkamers waarvan 1 boven de garage. Hierdoor zijn er 5 slaapkamers in de woning gerealiseerd. De luxe badkamer is uitgerust met vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en een 2e toilet. De 2e verdieping is te bereiken middels een vlizotrap en beschikt over veel bergruimte.

De ruimte om de woning heen is prettig. De voortuin is functioneel en heeft een dubbele oprit en een carport. Wanneer je vanaf de voorkant om de woning heen loopt kom je in de groene achtertuin met de ligging op het zuidwesten. Uniek is de riante veranda (24 m²) voorzien van glazen schuifpui en sfeervolle houtkachel. Hier kunnen het hele jaar door gezellige avonden doorgebracht worden. Ziet u zichzelf hier al zitten? Verder een houtopslag en bergruimte voor het tuingereedschap en de kliko’s.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met winkelvoorzieningen, scholen en speelvoorzieningen. Ook het bos, de landerijen van Hierden, maar ook de binnenstad van Harderwijk bevinden zich op slechts enkele minuten fietsen.

Zoals eerder gesteld beschikt de woning over een goede basis en is volledig geïsoleerd. De c.v.-ketel (Intergas) is in 2021 geplaatst en onderhouden. Het woonoppervlak bedraagt 148 m², de inhoud van deze woning is 639 m³, de gebouwgebonden buitenruimte 11 m² en het perceel meet een oppervlakte van 310 m².

INDELING
Begane grond: Entree, meterkast, toilet, woonkamer, open keuken, bijkeuken, slaapkamer-/werkruimte.
1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, badkamer.
2e Verdieping: Vliering.

Aanvaarding: in overleg.